НАДЕЖНЫЕ ДОМА ПРЕМИУМ-КЛАССА

.Вам останется открыть дверь и
.в назначенный срок впустить кошку
ПОД КЛЮЧ НОВОГО УРОВНЯ!

ОТ ПРОЕКТА ДО ПРИНЯТИЯ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ

ОТ ПРОЕКТА
ДО ПРИНЯТИЯ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ
Давайте согласуем удобное время
для обсуждения вашей задачи
Какими мессенджерами вы обычно пользуетесь
ЧТО ВАЖНО КЛИЕНТУ?
Дом должен быть надежным!
Значит, он прослужит 200 и больше лет
Клиенту нужен дом, а не участие в строительстве
Вы платите не для того, чтобы тратить свое время на решение строительных вопросов
Смета и сроки должны выдерживаться
Доверие появляется только там, где соблюдаются договоренности
НО В ЖИЗНИ БЫВАЕТ ТАК…
– Сроки плавают
– Стоимость меняется
– Клиента непрерывно дергают и просят куда-то приехать
– Возникает необходимость заниматься какими-то разрешениями
– Дом построен, но обошлось дороже, и не совсем так, как хотелось
Вы же так не хотите?
Поэтому мы внедрили особые правила...
ПРАВИЛА НАШЕЙ КОМПАНИИ
Все под ключ
Обеспечиваем весь цикл строительства: отделка, благоустройство территории, инженерные коммуникации, все разрешения вплоть до подключения к городским службам. Более того, абонентское обслуживание дома после его сдачи.
Архитекторы курируют строителей до сдачи дома
Причиной 90% ошибок при строительстве является то, что работа проектировщиков заканчивается после утверждения проектной документации. Но даже самый хороший план требует контроля воплощения. Поэтому наши проектировщики курируют объект до его сдачи в эксплуатацию.
Полный инженерный расчет, а не просто визуализация
Настоящий проект — это сложный конструкторско-инженерный пакет документов. Именно он гарантирует то, что стены выдержат вес перекрытий и через 100 лет, фундамент не треснет из-за неравномерной нагрузки, а тепло будет равномерно распределяться по всему дому.
Наш проект позволяет снизить затраты
Наличие проекта позволяет сделать точный расчет количества материалов и объема операций. Обычно строители стараются взять все с запасом: больше толщина перекрытий, больше раствора, больше расходных материалов, больше человеко-часов. А все это деньги, деньги и снова деньги. Нас же проект позволяет рассчитать стоимость работ и материалов настолько точно, что они не меняются в процессе строительства.
В РЕЗУЛЬТАТЕ
Фиксированная смета
Вы можете распланировать свой бюджет на весь срок строительства
В ОСНОВЕ ЛЕЖАТ ПРОВЕРЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ОТЛАЖЕННЫЕ БИЗНЕС-ПРОЦЕССЫ
Экономия времени
Все сопутствующие задачи мы берем на себя
Все под ключ
Полностью готовый дом с ландшафтным дизайном и подключением к городским службам
По желанию клиента принимаем дом на обслуживание: подстрижка газонов, высадка растений, клининговые услуги, смена освещения, мелкий ремонт и т.п.
Обслуживание дома
ТРИ КЛЮЧЕВЫХ ПРИНЦИПА НАШЕЙ КОМПАНИИ
Максимально полный архитектурно-инженерный проект
ОТЛАЖЕННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СОЗДАНИЯ ДОМОВ ЭЛИТ-КЛАССА
Все задачи, сопутствующие строительству, мы берем на себя
Полный контроль за реализацией проекта и его быстрая адаптация
КОМПАНИЯ «ПРОФСЕКТОР»
ПРОЕКТНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ
Компания ПРОФСЕКТОР— это архитектурно-строительная компания, которая появилась за счет слияния двух фирм.

Это позволило нам разработать единый технологический процесс, единые нормы контроля, и за счет этого гарантировать, что:
– Дом простоит более 200 лет;
– Дом будет именно таким, каким видит его клиент;
– В доме будет уютно и удобно;
– В процессе строительства для клиента будет обеспечен максимальный комфорт и минимум вовлеченности
– Разработано 223 проектов;
– Пожизненная гарантия на проект;
– Проектируем с 2013 года;
– Десять инженеров и архитекторов с опытом проектирования объектов промышленных масштабов;
– Использование уникальной лицензионной программы Revit;

Наша программа Revit позволяет создавать не просто 2D чертёж, а полную информационную модель здания со всеми инженерными системами, а также делать моментальный пересчет данных при необходимости внесения изменений. Мало кто может похвастать использованием данной программы при проектировании коттеджей.
– Построено 109 объектов;
– Строим для вас с 2014 года;
– Все сотрудники с высшим строительным образованием;
– Собственный парк техники и оборудования.
КОМПАНИЯ «РЕАЛЕКС»
ПРОЕКТНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ
Результат — это дом, который полностью соответствует проекту: и технически, и визуально! Такой дом на 100 % оправдает ожидания клиента.

Генеральный директор компании,
Евгений Ларионов
"... надежный и комфортный дом — это следствие не визуальных картинок, а детально прописанной технологии строительства и подробного инженерного расчета."

Андрей Денисенко, руководитель архитектурно-проектного департамента
"... надежный и комфортный дом — это следствие не только дорогих материалов, а и соблюдения бизнес-процессов строительства и жесткого менеджмента"

Роман Литвинов,
Директор строительно-монтажного департамента
ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ, КОТОРЫЕ МЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ
– дизайн-проект, а также инженерно-строительная документация;
– строительно-монтажные работы;
– все закупки;
– согласование документов с гос структурами;
– подключение инженерных систем к городским службам;
– получение необходимых разрешительных документов.
ЧТО ЗАВИСИТ ОТ ВАС
Строительство дома — это командная работа, в которой у вас тоже есть своя роль.
Во-первых, высказывать пожелания или предложения;
Во-вторых, прислушиваться к нашим рекомендациям;
В-третьих, довериться нам, как специалистам в организации строительства;
– и найти кошку, чтобы впустить ее в дом :)
О ГАРАНТИЯХ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ
Строение будет отвечать нормам и требованиям строительства, законам и ГОСТам, проектным расчетам
ВЫ ДОВЕРЯЕТЕ НАМ, А МЫ ПРИНИМАЕМ НА СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Дом прослужит верой и правдой более 200 лет
Юридическая гарантия составляет 15 лет
Стоимость останется неизменной в процессе строительства
Дом будет сдан в указанный в договоре срок
Юридическая гарантия на проект - пожизненно
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?
После встречи и анализа ваших пожеланий мы рассчитаем предварительную стоимость постройки коробки дома с точностью до 10% и отделки с точностью до 20%. Разумеется, мы будем оценивать то видение дома, которое у вас есть сейчас. Вполне возможно, после разработки первичного проекта какие-либо решения будут изменены. Поэтому может измениться и окончательная смета. После разработки первичного проекта рассчитывается точная стоимость постройки дома, которая вносится в договор.
ВДРУГ Я ЗАКАЖУ ПРОЕКТ, А ЦЕНА НЕ ПОДОЙДЕТ?
Даже если вас не устроит наша цена, у вас на руках будет полный архитектурно-инженерный расчет будущего дома с указанием перечня необходимых материалов. Достаточно передать этот пакет документов специалисту, который умеет читать инженерную документацию, и проконтролировать процесс строительства. Более того, теперь вас никто не обманет с материалами и объемом работ.
Кстати, если Вы сравните почасовую оплату труда бригады с оплатой компании, то
бригада окажется выгоднее. Но вас же интересует не разница в заработных платах, а разница в расходах на строительство дома? И если взглянуть на вопрос в масштабе всего строительства, то строительство дома с помощью бригады выйдет дороже. Ведь работа с бригадой приведет к большим затратам времени, перерасходу материалов, а значит, и сумма выйдет больше. При этом бригада не гарантирует качество, т.к. не курирует все процессы.
НЕ ПОПАДИТЕСЬ В ЛОВУШКУ ИЛИ КАК ОБМАНЫВАЮТ С ЦЕНОЙ!
Обычно на первой встрече нас спрашивают: "Во сколько мне обойдется постройка дома?" Мы отвечаем: "Дом — понятие растяжимое. Оценивать можно проект". Однако нечистые на руку строители сообщают стоимость лишь на основании визуализации и общего разговора. При этом в большинстве случаев цена занижена, чтобы "захватить" клиента. После сумма вносится в договор. Даются обещания, что цена не изменится, но когда первый взнос сделан, смета начинает расти. В ответ на возмущения клиента ему поясняется, что в смету много чего не включалось, т.к. не было полноценного проекта. В итоге сумма вырастает на 50-100%. Но, как говорится, "поздно пить боржоми". Приходится платить...
Чтобы этого не произошло, не принимайте смету без подробной инженерно-архитектурной документации по проекту!

ОБЪЕКТЫ
ЭТАПЫ РАБОТЫ
1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
Обычно мы предлагаем начать с дружеской встречи за чашкой кофе. Это позволяет нам разобраться в вашей ситуации, рассказать о своем подходе и ответить на ваши вопросы.
Встреча с заказчиком и формирование пакета желаний
1
Эскизное проектирование. Мы предложим варианты на основании разговора с вами
2
Визуализация проекта
3
4
Запуск процесса получения разрешения на строительство и других документов
5
Подготовка основной архитектурно-инженерной документации проекта
2. СТРОИТЕЛЬСТВО И ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
Закладывание фундамента
Возведение стен и перекрытий
Кровельные работы
Фасадные работы,
инженерные системы
Подключение городских служб
Интерьерные работы
Благоустройство
Сдача в эксплуатацию
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ КЛИЕНТОВ
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
Почему дизайн-проект не годится для строительства дома?
К сожалению, большинство подрядчиков начинают работу опираясь на визуализацию, чертеж и примерный расчет работ. Однако в реальности это приводит к следующим последствиям:

  • Без строительной документации большая часть работ делается "на глазок"; Материалы покупаются с запасом;
  • Оценка объема времени и стоимости работ делается с запасом;
  • Инженерные коммуникации работают не идеально;
  • В ходе строительства появляются костыли и переделки;
  • И самое главное, никто не несет ответственность за надежность строения, т.к. отсутствие инженерных расчетов приводит к тому, что дом фактически невозможно довести до ума.
Что входит в пакет проектной документации?
В работу проектного департамента входят следующие задачи:

  1. Создать план-проект;
  2. Визуализировать план-проект;
  3. Разработать проектную, организационно-технологическую, рабочую документацию (план потолка, план стен, план пола, план розеток, план освещения, план электрики и еще море разных планов, жизненно необходимых для того, чтобы реальный дом совпал с ожидаемой картинкой);
  4. Подготовить подобные инструкции (ТЗ) с описанием технологий работ;
  5. Подготовить перечень и объем материалов с указанием марок;
  6. Рассчитать стоимость работ и материалов (смета);
  7. Подготовить тайминг-план работ (календарный план).
Также наш проектный департамент берет на себя решение следующих задач: авторский надзор, согласование проектов в экспертизе, службах Заказчика, Ростехнадзоре и других инстанциях.
    Чем отличается ваш договор от аналогичных?
    Вам нужно знать, что важной частью договора является наличие проекта и полноценной сметы. Именно на проектную документацию будут вести ключевые ссылки этого документа. Без них договор является лишь пустой формальностью, а информация в нем может трактоваться так, как удобно подрядчику.
      Какие существуют варианты рассрочки и оплаты?
      Мы можем предложить вам любой из существующих на рынке вариантов оплаты:

      • Наличный расчет. В офисе компании либо непосредственно на объекте.
      • Безналичная оплата. На счет компании от физического или юридического лица.
      • Дом в кредит. Сотрудничаем с банками.
      Можно ли платить со счета моей фирмы (ИП)?
      Да. Вы можете заключить договор на компанию и оплачивать по безналичному расчету.
      Нужно ли мне будет решать какие-либо сопутствующие вопросы?
      Нет, мы берем на себя решение всех вопросов, которые возникают в процессе проектирования и строительства. Все под ключ! Вам требуется только принимать выполненные работы по ранее озвученным пожеланиям!
      Сколько времени занимает разработка проекта?
      Благодаря использованию лицензионной программы REVIT разработка проектной документации (НЕ ПУТАЙТЕ С ДИЗАЙН-ПРОЕКТОМ) занимает не более двух месяцев . На настоящий момент это самые короткие сроки на рынке. Ваш проект находится в цифровом виде и при необходимости внесения изменений это делается практически моментально.
      Если у меня уже есть дизайн-проект или эскиз дома?
      В этом случае мы обязательно его рассмотрим, предоставим оценку его сильных и слабых сторон. В случае, если данная визуализация будет принята за основу, то разработаем полный пакет проектной документации на ее базе.
      Почему дизайн-проект не годится для строительства дома?
      К сожалению, большинство подрядчиков начинают работу опираясь на визуализацию, чертеж и примерный расчет работ. Однако в реальности это приводит к следующим последствиям:

      • Без строительной документации большая часть работ делается "на глазок"; Материалы покупаются с запасом;
      • Оценка объема времени и стоимости работ делается с запасом;
      • Инженерные коммуникации работают не идеально;
      • В ходе строительства появляются костыли и переделки;
      • И самое главное, никто не несет ответственность за надежность строения, т.к. отсутствие инженерных расчетов приводит к тому, что дом фактически невозможно довести до ума.
      Что входит в пакет проектной документации?
      В работу проектного департамента входят следующие задачи:

      1. Создать план-проект;
      2. Визуализировать план-проект;
      3. Разработать проектную, организационно-технологическую, рабочую документацию (план потолка, план стен, план пола, план розеток, план освещения, план электрики и еще море разных планов, жизненно необходимых для того, чтобы реальный дом совпал с ожидаемой картинкой);
      4. Подготовить подобные инструкции (ТЗ) с описанием технологий работ;
      5. Подготовить перечень и объем материалов с указанием марок;
      6. Рассчитать стоимость работ и материалов (смета);
      7. Подготовить тайминг-план работ (календарный план).
      Также наш проектный департамент берет на себя решение следующих задач: авторский надзор, согласование проектов в экспертизе, службах Заказчика, Ростехнадзоре и других инстанциях.
        Чем отличается ваш договор от аналогичных?
        Вам нужно знать, что важной частью договора является наличие проекта и полноценной сметы. Именно на проектную документацию будут вести ключевые ссылки этого документа. Без них договор является лишь пустой формальностью, а информация в нем может трактоваться так, как удобно подрядчику.
          Какие существуют варианты рассрочки и оплаты?
          Мы можем предложить вам любой из существующих на рынке вариантов оплаты:

          • Наличный расчет. В офисе компании либо непосредственно на объекте.
          • Безналичная оплата. На счет компании от физического или юридического лица.
          • Дом в кредит. Сотрудничаем с банками.
          Можно ли платить со счета моей фирмы (ИП)?
          Да. Вы можете заключить договор на компанию и оплачивать по безналичному расчету.
          Нужно ли мне будет решать какие-либо сопутствующие вопросы?
          Нет, мы берем на себя решение всех вопросов, которые возникают в процессе проектирования и строительства. Все под ключ! Вам требуется только принимать выполненные работы по ранее озвученным пожеланиям!
          Сколько времени занимает разработка проекта?
          Благодаря использованию лицензионной программы REVIT разработка проектной документации (НЕ ПУТАЙТЕ С ДИЗАЙН-ПРОЕКТОМ) занимает не более двух месяцев . На настоящий момент это самые короткие сроки на рынке. Ваш проект находится в цифровом виде и при необходимости внесения изменений это делается практически моментально.
          Если у меня уже есть дизайн-проект или эскиз дома?
          В этом случае мы обязательно его рассмотрим, предоставим оценку его сильных и слабых сторон. В случае, если данная визуализация будет принята за основу, то разработаем полный пакет проектной документации на ее базе.
          ОБСУДИМ ВАШУ ЗАДАЧУ СЕЙЧАС ИЛИ ПОЗЖЕ?
          Если сейчас, то просто заполните форму, с вами свяжется наш архитектор, чтобы согласовать удобное время встречи.
          ON-LINE ИЛИ В ОФИСЕ